Gayrimenkul uzmanı Şule Alp “Devam eden kira sözleşmesi bulunmasına rağmen taşınmazın riskli yapı raporu alması halinde kira sözleşmesi süresine bakılmadan fesih edilebilir” dedi.

Yargıtaydan milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren bir emsal kararı duyurdu. Açıklanan karar ile kira sözleşmesinin haklı feshi konusunda emsal oluşturacak bir uygulama hayata geçti. Gayrimenkul uzmanı Şule Alp “Kahramanmaraş merkezli olan fakat 11 şehirde büyük yıkıma ve 45 binden fazla kişinin hayatını kaybetmesine yol açan asrın felaketi olarak isimlendirilen depremler sonrası binaların güvenirliği de tartışılmaya başlandı. Aynı cadde ile sokak üzerinde bulunmasına rağmen bazı konutlar ayakta kalırken bazıları ise çöktü. Bu da bir defa daha deprem değil; bina öldürür acı gerçeğini hatırlattı. Binaların sağlamlığından endişe eden kişiler deprem dayanıklılık testi yaptırırken, konu ile ilgili Yargıtay emsal karara imza attı” dedi.

Olayın İstanbul’da yaşandığını belirten Alp, “Kira sözleşmesinin haklı fesih sebepleri açısından Yargıtay yeni bir emsal karara imza attı. Buna göre devam eden kira sözleşmesi bulunan taşınmazın riskli yapı raporu alması halinde kira sözleşmesinin süresine bakılmadan fesih edilebilecek” dedi.